नई दिल्ली. कुशमैन एंड वेकफील्ड की ‘मेन स्ट्रीट्स एक्रॉस द वर्ल्ड’ शीर्षक वाली रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली के खान मार्केट ने दुनिया भर में 22वीं सबसे महंगी खुदरा सड़क के रूप में अपना स्थान सुरक्षित कर लिया है.

अब अपने 34वें संस्करण में, रिपोर्ट दुनिया भर में 138 प्रमुख खुदरा स्थानों में मुख्य किराए का मूल्यांकन करती है, जिनमें से कई लक्जरी क्षेत्र से जुड़े हैं.

भारत का सबसे महंगा खुदरा गंतव्य खान मार्केट, 229 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट (् 19,330 रुपये) का वार्षिक किराया समेटे हुए है, जो साल-दर-साल 7 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाता है.

विश्व स्तर पर, ट्रैक किए गए 138 स्थानों में से 79 ने किराए में वृद्धि की सूचना दी, जिसमें औसत किराया वृद्धि 4.4 प्रतिशत रही.

कुशमैन एंड वेकफील्ड में कैपिटल मार्केट्स के प्रबंध निदेशक और रिटेल-इंडिया के प्रमुख सौरभ शतदल ने खान मार्केट के प्रदर्शन के महत्व पर प्रकाश डाला. उन्होंने कहा, ‘‘प्रीमियम ब्रांड और अपस्केल बुटीक के अपने क्यूरेटेड मिश्रण के लिए जाना जाने वाला खान मार्केट अमीर खरीदारों को आकर्षित करता है, जो एक उच्च-स्तरीय खुदरा हॉटस्पॉट के रूप में अपनी प्रतिष्ठा को मजबूत करता है. क्षेत्र में खुदरा स्थान की सीमित उपलब्धता तीव्र प्रतिस्पर्धा पैदा करती है, जिससे किराये की कीमतें बढ़ जाती हैं.’’

उन्होंने कहा, ‘‘मॉल में आपूर्ति की कमी के कारण, भारत भर में मुख्य सड़कें फल-फूल रही हैं, जो मजबूत मांग और मजबूत किराये की वृद्धि से प्रेरित हैं. वाईटीडी 2024 तक, मुख्य सड़कों ने 3.8 एमएसएफ का पट्टा दर्ज किया है, जो साल-दर-साल 11 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है.’’

एशिया-प्रशांत क्षेत्र में, बेंगलुरु का इंदिरानगर सबसे मजबूत किराया वृद्धि बाजार के रूप में उभरा, जबकि चेन्नई का अन्ना नगर इस क्षेत्र में सबसे सस्ती खुदरा सड़क के रूप में जाना गया. वैश्विक खुदरा परिदृश्य में महत्वपूर्ण बदलाव देखने को मिले हैं, मिलान के वाया मोंटेनापोलियोन ने न्यूयॉर्क के अपर 5वें एवेन्यू को पीछे छोड़ते हुए दुनिया का सबसे महंगा खुदरा गंतव्य बन गया है.

यह पहली बार है जब किसी यूरोपीय सड़क ने रैंकिंग में शीर्ष स्थान प्राप्त किया है. पिछले दो वर्षों में वाया मोंटेनापोलियोन पर किराए में लगभग एक तिहाई की वृद्धि हुई है, जिससे एक प्रमुख लक्जरी शॉपिंग हब के रूप में इसकी स्थिति मजबूत हुई है.

शतदल ने कहा, ‘‘वैश्विक स्तर पर, सुपर-प्राइम फिजिकल रिटेल स्पेस खुदरा विक्रेताओं की रणनीतियों के लिए केंद्रीय बने हुए हैं, जो खान मार्केट जैसे जीवंत शॉपिंग गंतव्यों के स्थायी महत्व को उजागर करते हैं. भारत की मजबूत आर्थिक वृद्धि और विकसित हो रही उपभोक्ता प्राथमिकताओं के साथ, देश का खुदरा क्षेत्र निरंतर सफलता के लिए तैयार है.’’