मुंबई
बुधवार को एक रिपोर्ट में कहा गया है कि शीर्ष सात भारतीय शहरों में औसत फ्लैट आकार 2024 में सालाना 8 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 2023 में 1,420 वर्ग फुट से बढ़कर 2024 में 1,540 वर्ग फुट हो जाएगा.
एनरॉक ग्रुप के अनुसार, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में सबसे अधिक 29 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई - 2023 में 1,890 वर्ग फुट से बढ़कर 2024 में 2,435 वर्ग फुट हो गया, जिसका मुख्य कारण अधिक लक्जरी आपूर्ति है.
2019 में, इन शहरों में औसत फ्लैट आकार 1,145 वर्ग फुट था, जो छह साल में 34 प्रतिशत की भारी वृद्धि दर्शाता है.
एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी के अनुसार, यह उछाल मुख्य रूप से पिछले एक साल में एनसीआर में नए लग्जरी हाउसिंग सप्लाई में हुई वृद्धि के कारण है.
"यहां के डेवलपर्स मांग पर बारीकी से नज़र रख रहे हैं और उस पर प्रतिक्रिया दे रहे हैं, यही वजह है कि एनसीआर में 1.5 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले ब्रैकेट में महत्वपूर्ण नई आपूर्ति देखी गई है. आकार लग्जरी घरों की प्रमुख परिभाषित विशेषताओं में से एक है," उन्होंने कहा.
2023 में लॉन्च की गई कुल 36,735 इकाइयों में से, लग्जरी सेगमेंट की हिस्सेदारी 40 प्रतिशत थी. 2024 में, इस सेगमेंट की हिस्सेदारी एनसीआर में लॉन्च की गई 53,000 इकाइयों में से 70 प्रतिशत थी.
पुरी ने कहा, "लंबे समय से जगह की कमी से जूझ रहे मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) में इस छह साल की अवधि में सबसे कम औसत फ्लैट आकार की वृद्धि देखी गई." 2019 में एमएमआर में औसत फ्लैट का आकार 784 वर्ग फीट था और 2024 में 8 प्रतिशत बढ़कर 849 वर्ग फीट हो गया. 2020 से आगे, एमएमआर में औसत आकार 2024 में सबसे अधिक 849 वर्ग फीट था.
अन्य दक्षिणी शहरों - चेन्नई और बेंगलुरु में औसत फ्लैट का आकार 2024 में क्रमशः 1,445 और 1,660 वर्ग फीट था. कोलकाता का औसत फ्लैट आकार 1,149 वर्ग फीट था जबकि पुणे में यह 2024 में 1,135 वर्ग फीट था.
रिपोर्ट के अनुसार, एनसीआर में, पिछले छह वर्षों में औसत फ्लैट का आकार 95 प्रतिशत बढ़ा है - 2019 में 1,250 वर्ग फीट से 2024 में 2,435 वर्ग फीट तक.
_(1).webp "Indian stock market closed in red, midcap and smallcap index fell by one percent")
.webp)